「父からアパートを相続したものの、遠方に住んでいる私には空室が増えていくばかりで、適切な管理を続けることが困難でした。売却を考えていましたが、古い物件で不安も多く…。川中子住建さんに相談したところ、単なる売却ではなく『新しい大家さん』を探すという視点での提案をいただきました。

ターゲットを定めたプロモーションの結果、収益物件として魅力を感じてくださる意欲的な若い大家さんが購入を決めてくれました。売却額も想定以上で、何より物件が活かされることになり、本当に感謝しています。難しい案件だと思っていましたが、川中子住建さんの専門知識と熱意のおかげで、未来ある引き継ぎができて大満足です。」

「離婚に伴い、住宅ローンが残っている自宅の売却が必要になりました。築年数も経っていて、そのまま売却してもローン残債を清算できるか不安でした。しかし、川中子住建さんが建築・リノベーションも手掛けている強みを活かした『オーダーメイドリノベーション前提での売却』という画期的な提案をしてくれました。

購入希望者の方には、当社の建築士が直接ヒアリングを行い、その方の理想の間取りや設備に合わせたリノベーションプランを提示。物件の潜在的な価値が最大限に引き出され、結果的に市場価格よりも高額で、そして短期間で売却が成立しました。住宅ローンも無事完済でき、新しい生活をスムーズにスタートすることができました。まさにプロの提案と実行力に感動しました。」

「長年、一人暮らしだった母が介護施設に入所することになり、実家を売却することになりました。築年数も古く、売却後の手続きや、何から手をつけて良いのか全く分かりませんでした。

川中子住建さんに相談したところ、売却だけでなく、測量、建物の解体、税金対策まで、すべてワンストップでサポートしていただけると知り、大変心強く感じました。

当初は『古家付き』で売却を検討していましたが、適切な市場調査とアドバイスの結果、『解体して更地にした方が、より高い価格で、かつ早く売れる』と提案されました。測量から解体業者との連携まで全てお任せした結果、土地の境界が明確になり、すっきりとした更地として市場に出すことができました。

結果、提案通り、想定よりも高額かつ短期間で売却が成功し、母の施設費用にも充てることができました。私たちは何も心配することなく、母の新しい生活を支えることに専念できました。川中子住建さんのプロとしての的確なアドバイスと実行力に、心から感謝しています。」

「独身で身寄りのない弟が亡くなり、残された私たち高齢の兄弟数名で遺産分割を行うことになりました。財産の大半が自宅の不動産で、どのように分けるかで意見が分かれ、途方に暮れていました。

川中子住建さんには、まず冷静に財産全体を評価していただき、それぞれの兄弟の生活状況や意向を丁寧にヒアリングしてもらいました。結果として、自宅を売却し、その売却金を公平に分割するという提案が、全員が納得できる最善の策となりました。売却活動から名義変更、現金化まで、複雑な手続きすべてをサポートしていただき、兄弟間のわだかまりもなく円満に解決できたことに、心から感謝しています。高齢の私たちにとって、これほど心強いサポートはありませんでした。」

「相続した実家は古くはなっていましたが、父が高額な費用とこだわりをかけて建てた当時の高級住宅で、解体するのは忍びないと思っていました。しかし、そのままでは買い手がつかないのでは…と悩んでいました。

川中子住建さんに相談したところ、『建物のポテンシャルを活かし、購入者の負担でオーダーメイドリフォームを行う』という、解体費用の負担もなく、物件の魅力を高める提案をいただきました。内装は購入者様好みにできるという点が決め手となり、古い物件にもかかわらず、リフォーム費用込みでの購入を検討される方が現れました。

結果、契約からわずか3ヶ月という短期間で売却が成功。私たちの『建物を残したい』という想いと、新しい購入者様の『理想の家を手に入れたい』という想いを繋いでいただき、両者にとって最高の形での売却となりました。川中子住建さんの柔軟な発想と提案力に心から感謝しています。」